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济南的天气火辣辣 二手房交易冷飕飕

“这个月我店里的业务量比上个月还少。”21日,省城一家中介的负责人告诉记者。记者在采访中了解到,在楼市传统淡季的6月份,省城的二手房交易与眼下的高温天气走出了“反向路线”。虽然如此,一些品牌中介对省城的二手房市场仍存信心,并且借“ 机”扩张,市场又进入了一个“洗牌期”。

  6月二手房交易锐减

  业务量少得可怜是省城不少中介人士对这个月市场的普遍感受。小苏是省城一家品牌连锁中介的房产经纪人,他所在的店,从月初到现在,仅成交了1套房子,让他很是无奈。

  而相关的统计数字也说明了这一点。截止到20日,济南市二手房交易大厅的网上签约量也仅显示为830套,平均每天的签约成交量仅为40多套。

  记者在采访中了解到,其实现在到一些中介看房的市民也不是很少,有的中介经纪人一个星期也能带七八组客户看房,但却依然没有带来成交量的上升。对此,一些经纪人向记者反映,这些人到市场上不是来看房子的,而是来看“价格降了没有”,而一旦觉得价格还没有降到自己的期望值,就选择继续观望。

  一些中介暂时关门歇业

  由于从5月份以来业务量大幅减少,中介之间也开始发生变化,一些中介店开始关闭,而有的品牌中介店则借机扩大自己的店面。

  记者在采访中了解到,目前不光是一些中小规模的中介店选择了暂时关门歇业,一些连锁中介旗下的少部分店面也选择了休息,例如,省城一家大型中介到6月份已经失去了4家店面,另一家则已经失去了2家。

  而有的大中介选择了在这个时候壮大自己的店面和人员力量,“近期有5家中介店加入到了我们公司的旗下,它们都是从其他连锁中介公司转到我们这边来的。”21日省城一家大型中介的负责人高女士告诉记者,不仅如此,他们公司目前还在招聘人员,希望趁这个“时机”能吸收到一批精英人员,壮大自己的队伍。

  对此,高女士表示,虽然现在市场交易量变少,但对品牌中介来说,某种程度上反而会是个“机会”,省城中介市场正进入一个新的“洗牌期”。