海南楼市“旺季不旺”

　　春节是黄金周传统节假日，也是海南楼市的传统销售旺季。然而今年春节，海南楼市却遭到了冷落。整个春节期间，商品房网签成交216套的成绩同比去年396套下降了45.45%，陷入了“旺季不旺”的尴尬境地。

　　对此，不少业内人士表示，海南春节楼市遇冷是意料之中。2012年开始，中央就不断释放坚持调控方向不动摇、调控力度不放松的信号。关于2012年的楼市猜想众说纷纭，“房地产行业将遭遇最难过的一年、房价将跌三成”此起彼伏，2012年楼市在“看跌”中开局，楼市量价继续下行已成为业内人士的共识。此外，购房者对房价下调幅度的期待值明显上升，进而影响市场成交量，出现成交下滑的现象，也属于正常。房地产资深人士张琪表示，今年春节和以往不同，今年是调控背景之下的房地产之年，春节期间北京等一线城市交易量均不是很理想，全国都处于低迷局面，海南也是如此，按照目前的情况，今年的成交量不会出现大幅上涨的波动，全年成交量将表现平平，房价方面也会有所下滑。